| 1 | 燃氣方面 | 1.對燃氣經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查：檢查燃氣經(jīng)營者依法取得燃氣經(jīng)營許可證情況，以及是否按照許可證規(guī)定的燃氣種類、供應方式、供氣區(qū)域等從事經(jīng)營活動；查處倒賣、抵押、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改燃氣經(jīng)營許可證等行為。 2.對燃氣經(jīng)營者企業(yè)安全管理情況進行檢查：監(jiān)督燃氣經(jīng)營者建立完善安全管理制度、安全生產(chǎn)責任制、規(guī)章制度和操作規(guī)程；檢查三類從業(yè)人員接受安全生產(chǎn)教育培訓和專業(yè)技能業(yè)務培訓，取得燃氣從業(yè)資格證書情況；檢查燃氣經(jīng)營者是否在不具備安全條件的場所儲存燃氣，是否按照規(guī)定設置燃氣設施防腐、絕緣、防雷、降壓、隔離等保護裝置和安全警示標志，是否定期進行巡查、檢測、維修和維護等。 3.對燃氣供應與服務情況進行檢查：檢查燃氣經(jīng)營者是否存在拒絕向符合用氣條件的單位或個人供氣，未履行告知義務擅自停止供氣、調(diào)整供氣量，或者未經(jīng)審批擅自停業(yè)、歇業(yè)等行為；監(jiān)督燃氣經(jīng)營者向燃氣用戶持續(xù)、穩(wěn)定、安全供應符合國家質(zhì)量標準的燃氣，以及對燃氣用戶的燃氣設施定期入戶進行安全檢查情況。 4.對燃氣設施保護情況進行檢查：制止在燃氣設施保護范圍內(nèi)進行爆破、取土等作業(yè)或者動用明火，傾倒、排放腐蝕性物質(zhì)，放置易燃易爆物品或者種植深根植物等行為；查處未與燃氣經(jīng)營者共同制定燃氣設施保護方案，采取相應安全保護措施，從事敷設管道、打樁、頂進、挖掘、鉆探等可能影響燃氣設施安全活動的行為。 |
| 2 | 房地產(chǎn)領域方面 | 1、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擅自預售商品房的檢查； 2、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的檢查； 3、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的檢查； 4、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預售款的檢查； 5、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房；未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將有關材料報送備案；返本銷售或者變相返本銷售商品房；采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房；分割拆零銷售商品住宅；不符合商品房銷售條件；向買受人收取預訂款性質(zhì)費用；未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》；委托沒有資格的機構(gòu)代理銷售商品房的檢查； 6、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書擅自銷售商品房的檢查； 7、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質(zhì)證書或者涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書的檢查； 8、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品住宅銷售中不按照規(guī)定發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的檢查； 9、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按照規(guī)定辦理變更手續(xù)的檢查； 10、對企業(yè)開發(fā)的項目工程質(zhì)量低劣、發(fā)生重大工程質(zhì)量事故的檢查； 11、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反規(guī)定，造成房地產(chǎn)開發(fā)項目不能按期竣工的檢查； 12、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定報送測繪成果或者需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料的檢查； 13、對開發(fā)建設單位未按規(guī)定分攤維修、更新和改造費用的檢查； 14、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，未向購房人出具該項目的《白蟻預防合同》或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的《住宅質(zhì)量保證書》中未包括白蟻預防質(zhì)量保證的內(nèi)容的檢查； 15、對未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的檢查； 16、對挪用專項維修資金的檢查； 17、對住宅物業(yè)的建設單位未通過招投標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)或者擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)服務企業(yè)的檢查； 18、對建設單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權(quán)或者使用權(quán)檢查； 19、對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)不移交有關資料的檢查； 20、對建設單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房檢查； 21、對建設單位未將物業(yè)管理區(qū)域符合業(yè)主大會成立條件的情況書面報告物業(yè)所在地的街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，或未按照規(guī)定提供有關資料的檢查； 22、對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)未按時將物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約報送備案的檢查； 23、對建設單位未交存物業(yè)質(zhì)量保修金的檢查； 24、對開發(fā)建設單位違反規(guī)定將房屋交付買受人的檢查； 25、對建設單位未按照規(guī)定進行白蟻預防的檢查； 26、對擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途,擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地損害業(yè)主共同利益或者擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的檢查； 27、對建設單位不移交有關承接查驗資料的檢查； 28、對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員提供公共租賃住房出租、轉(zhuǎn)租、出售等經(jīng)紀業(yè)務的檢查； 29、對房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)代理銷售不符合銷售條件的商品房的檢查； 30、對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務和收取費用或者房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務,未向委托人說明服務內(nèi)容、收費標準等情況,并未經(jīng)委托人同意等的檢查； 31、對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)擅自對外發(fā)布房源信息的檢查； 32、對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)擅自劃轉(zhuǎn)客戶交易結(jié)算資金的檢查； 33、對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務,誘騙消費者交易或者強制交易;泄露或者不當使用委托人的個人信息或者商業(yè)秘密,謀取不正當利益;為交易當事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利;改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租;侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金;承購、承租自己提供經(jīng)紀服務的房屋;為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務等的檢查； 34、對違反房屋不得出租的情形的檢查； 35、對違反出租住房最小出租單位及不得出租供人員居住的規(guī)定的檢查； 36、對未取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)從事房地產(chǎn)估價活動或者超越資質(zhì)等級承攬估價業(yè)務的檢查； 37、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)違反規(guī)定設立分支機構(gòu)或者新設立的分支機構(gòu)不備案的檢查； 38、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)違反規(guī)定承攬業(yè)務、擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務或者違反規(guī)定出具估價報告的檢查； 39、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)及其估價人員應當回避未回避的檢查； 40、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書;超越資質(zhì)等級業(yè)務范圍承接房地產(chǎn)估價業(yè)務;以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標準;出具有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告;擅自設立分支機構(gòu);未經(jīng)委托人書面同意,擅自轉(zhuǎn)讓受托的估價業(yè)務等的檢查； 41、對以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產(chǎn)估價師注冊證書的檢查； 42、對未經(jīng)注冊擅自以注冊房地產(chǎn)估價師名義從事房地產(chǎn)估價活動的檢查； 43、對注冊房地產(chǎn)估價師未辦理變更注冊仍執(zhí)業(yè)的檢查； 44、對注冊房地產(chǎn)估價師不履行注冊房地產(chǎn)估價師義務;在執(zhí)業(yè)過程中,索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益;在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂;簽署有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏的估價報告;在估價報告中隱瞞或者歪曲事實;允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務;同時在2個或者2個以上房地產(chǎn)估價機構(gòu)執(zhí)業(yè);以個人名義承攬房地產(chǎn)估價業(yè)務;涂改、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書;超出聘用單位業(yè)務范圍從事房地產(chǎn)估價活動;嚴重損害他人利益、名譽的行為等的檢查； 45、對注冊房地產(chǎn)估價師或者其聘用單位未按照要求提供房地產(chǎn)估價師信用檔案信息的檢查； 46、對房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的檢查； 47、對申請人隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的檢查； 48、對以欺騙、賄賂等不正當手段取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的檢查； 49、對房地產(chǎn)估價機構(gòu)不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的檢查； 50、對隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請房地產(chǎn)估價師注冊的檢查； 51、對聘用單位為申請人提供虛假注冊材料的檢查。 |
| 3 | 物業(yè)管理方面 | 1、對物業(yè)服務企業(yè)未按時將物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約報送備案的檢查； 2、對物業(yè)服務企業(yè)不履行物業(yè)服務合同約定擅自停止服務的檢查； 3、對物業(yè)服務合同終止后,物業(yè)服務企業(yè)拒不退出的檢查； 4、對物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量不符合服務規(guī)范和等級標準的檢查； 5、對物業(yè)服務企業(yè)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的檢查。 |
| 4 | 建筑業(yè)管理方面 | 1、對未取得施工許可證擅自開工的行為進行查處； 2、對企業(yè)資質(zhì)條件、動態(tài)監(jiān)管及違法違規(guī)行為進行監(jiān)督檢查，查處偽造資質(zhì)證書、超資質(zhì)承攬工程等行為； 3、核查注冊人員執(zhí)業(yè)情況、繼續(xù)教育記錄及是否存在掛證等違規(guī)行為； 4、核查工程轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為，處罰相關企業(yè)。 |
| 5 | 建設工程消防審驗執(zhí)法方面 | 1.負責本行政區(qū)域內(nèi)建設工程的消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作； 2.負責查處依法應當進行消防設計審查的建設工程，未經(jīng)依法審查或者審查不合格，擅自施工的； 3.負責查處依法應當進行消防驗收的建設工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格，擅自投入使用的； 4.負責查處其他建設工程驗收后經(jīng)依法抽查不合格，不停止使用的； 5.負責查處建設單位要求建筑設計單位或者建筑施工企業(yè)降低消防技術(shù)標準設計、施工的； 6.負責查處建筑設計單位不按照消防技術(shù)標準強制性要求進行消防設計的； 7.負責查處建筑施工企業(yè)不按照消防設計文件和消防技術(shù)標準施工，降低消防施工質(zhì)量的； 8.負責查處工程監(jiān)理單位與建設單位或者建筑施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低消防施工質(zhì)量的。 |
| 6 | 建設工程質(zhì)量安全監(jiān)管執(zhí)法方面 | 1、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程質(zhì)量行為監(jiān)督工作，監(jiān)督工程建設各方主體（如建設單位、施工單位、監(jiān)理單位等）的質(zhì)量行為是否符合國家法律法規(guī)和強制性標準； 2、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程實體質(zhì)量監(jiān)督工作，抽查工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量，以及主要建筑材料和構(gòu)配件的質(zhì)量。 3、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程竣工驗收監(jiān)督工作，對工程竣工驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收程序合法合規(guī)； 4、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程違法違規(guī)行為查處工作，依法對工程建設中的違法違規(guī)行為實施處罰； 5、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程質(zhì)量事故處理工作，組織或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理 6、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程質(zhì)量投訴處理工作，參與建設工程質(zhì)量投訴的調(diào)查處理 7、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程資料審查工作，有權(quán)要求被檢查單位提供相關工程質(zhì)量的文件和資料 8、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程安全行為監(jiān)督工作，監(jiān)督工程建設各方主體（如建設單位、施工單位、監(jiān)理單位等）的安全行為是否符合國家法律法規(guī)和強制性標準。 9、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程工程現(xiàn)場安全監(jiān)督工作，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，特別是涉及危險性較大的分部分項工程。 10、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程安全事故處理工作，參與建設工程安全事故的調(diào)查處理，提出防范和整改措施 11、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程安全違規(guī)行為查處工作，依法對工程建設中的安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為實施處罰。 12、負責本行政區(qū)域內(nèi)房屋與市政工程安全投訴處理工作，受理建設工程安全生產(chǎn)方面的舉報和投訴，并及時處理。 |
| 7 | 招投標管理方面 | 1.負責對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監(jiān)督執(zhí)法； 2.對招投標過程中泄露保密資料、泄露標底、串通招投標、歧視排斥投標等違法活動進行監(jiān)督執(zhí)法； 3.對房屋市政招投標活動的全過程進行監(jiān)督。 |
