關(guān)于《上猶縣土地征收成片開發(fā)方案（2024-2025年）》(征求意見稿)的公示

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(自然資規(guī)〔2023〕7號)、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見》(贛府廳發(fā)〔2021〕2號)相關(guān)規(guī)定，上猶縣人民政府組織編制了《上猶縣土地征收成片開發(fā)方案（2024-2025年）》(征求意見稿)。根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)將方案主要內(nèi)容進(jìn)行公示，廣泛征求社會各界的意見建議，公示期間，如對該方案有相關(guān)意見或建議，請?jiān)诠酒趦?nèi)以書面等法定形式向上猶縣自然資源局反饋。

一、公示期限

2024年3月5日至2024年4月4日

二、公示地點(diǎn)

上猶縣人民政府網(wǎng)

三、反饋方式

來信來訪:上猶縣自然資源局

聯(lián)系人:黃股長、高工

聯(lián)系方式:電話0797-8521939，郵箱sygtlyg@163.com

附件:《上猶縣土地征收成片開發(fā)方案（2024-2025年）》(征求意見稿)

上猶縣自然資源局

2024年3月5日

《上猶縣土地征收成片開發(fā)方案（2024-2025年）》（征求意見稿）

一、編制依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關(guān)于印發(fā)土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(自然資規(guī)〔2023〕7號)、《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見》(贛府廳發(fā)〔2021〕2號)、《上猶縣城市總體規(guī)劃(2016-2030)》、《上猶縣陡水鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2015-2030）》、《上猶縣雙溪鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2015-2030）》、《上猶縣營前鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2014-2030）》以及各片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃等。

二、基本情況

根據(jù)上猶縣2022年度土地利用調(diào)查變更成果，上猶縣成片開發(fā)十個片區(qū)總用地面積302.4286公頃（含部分已建成區(qū)），其中農(nóng)用地155.3678公頃，占比51.37%；建設(shè)用地145.0167公頃，占比47.95%；其他土地2.0440公頃，占比0.68%。農(nóng)用地中以林地為主，建設(shè)用地中以城鎮(zhèn)住宅用地和工業(yè)用地為主。綜合考慮當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，本方案實(shí)施周期為2年(2024-2025年)，詳見附圖一、附圖二。

三、符合性評估

本次成片開發(fā)范圍不涉及永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線以及各類保護(hù)區(qū)，符合土地征收成片開發(fā)方案相關(guān)要求。

四、成片開發(fā)的必要性

《上猶縣土地征收成片開發(fā)方案（2024-2025年）》(征求意見稿)是貫徹落實(shí)新發(fā)展理念，堅(jiān)持以人民為中心、注重保護(hù)耕地、注重維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、注重節(jié)約集約用地、注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)、促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的需要，有利于保障發(fā)展、保護(hù)資源、維護(hù)利益。

五、成片開發(fā)用途

本次成片開發(fā)方案主要用途為工礦用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、居住用地、交通運(yùn)輸用地、公共管理與公共服務(wù)用地、綠地與開敞空間用地等。本次開發(fā)方案主要保障上猶縣中心城區(qū)及部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展用地需求，有利于解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的各種問題，推進(jìn)重大項(xiàng)目建設(shè)再提速，打造成片集中工業(yè)基地、商業(yè)中心，完善公共服務(wù)設(shè)施，提升片區(qū)城市品質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展；有利于提升城鄉(xiāng)面貌，大力倡導(dǎo)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，提高居民的商品經(jīng)濟(jì)意識與市場競爭意識，以示范效應(yīng)帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

六、公益性用地情況

成片開發(fā)范圍內(nèi)的公共管理與公共服務(wù)用地、綠地與開敞空間用地、交通運(yùn)輸用地、水域、公用設(shè)施用地等均屬于公益性用地。片區(qū)一公益性用地比例為40.12%;片區(qū)二公益性用地比例47.35%;片區(qū)三公益性用地比例41.97%;片區(qū)四公益性用地比例為41.42%；片區(qū)五公益性用地比例為46.08%；片區(qū)六公益性用地比例為48.83%，片區(qū)七公益性用地比例為60.84%，片區(qū)八公益性用地比例為45.38%，片區(qū)九公益性用地比例為56.36%，片區(qū)十公益性用地比例為66.28%，符合《江西省人民政府辦公廳關(guān)于執(zhí)行土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)(試行)的指導(dǎo)意見》(贛府廳發(fā)〔2021〕2號)規(guī)定。

七、結(jié)論

《上猶縣土地征收成片開發(fā)方案（2024-2025年）》符合自然資源部及江西省自然資源廳關(guān)于土地征收成片開發(fā)的要求。

附圖一：

附圖二：