關(guān)于上猶縣城中村改造項(xiàng)目（南塘片區(qū)）征收土地公告

上府發(fā)〔2024〕18號

上猶縣2013年度第五批次城市建設(shè)用地、上猶縣2016年度第一批次城市建設(shè)用地、上猶縣2017年度第一批次城市建設(shè)用地、上猶縣2019年度第四批次城市建設(shè)用地、上猶縣2022年度第二批次城市建設(shè)用地、2023年度第三批次城市建設(shè)用地、上猶縣2023年度第五批次城市建設(shè)用地，均已經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，先后取得用地批復(fù)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和文號

江西省人民政府，贛國土資核〔2013〕1710號、贛國土資核〔2017〕108號、贛國土資征〔2017〕68號、贛自然資征〔2020〕119號、贛土批字〔2023〕24號、贛土批字〔2023〕495號、贛土批字〔2024〕15號。

二、征地用途

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次擬征收土地目的為：為了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、成片開發(fā)建設(shè)等公共利益的需要，用于上猶縣城中村改造項(xiàng)目（南塘片區(qū)）建設(shè)。

三、征地范圍

    （一）四至范圍：東以贛豐線為界，南以道路紅線為界，西以沿河村為界，北以半山云府、碧桂園為界，具體征收范圍見征地紅線圖。

    （二）被征地權(quán)屬單位：本次征地涉及東山鎮(zhèn)南塘村決心組、坳下組、四屋組、黃塘組、竹頭組、新店組、信心組、茶元組、明星組、嶺下組、吉屋組、小豐組、廖屋組、樟樹組、窯下組，沿河村旱崗組、沿河組，南河村南河一組等1個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)3個(gè)村18個(gè)村民小組。

（三）征地面積：經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，本次征地總面積850.95畝。

四、征收土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

（一）補(bǔ)償安置按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（贛府字〔2023〕23號）、《關(guān)于調(diào)整上猶縣征收集體土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（上府字〔2023〕13號）和《上猶縣縣城規(guī)劃區(qū)征收集體土地補(bǔ)償安置辦法》（上府發(fā)〔2023〕14號）等規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額以協(xié)議為準(zhǔn)。

（二）被征地農(nóng)業(yè)人口社保安置按《上猶縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)上猶縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（上府辦發(fā)〔2016〕32號）有關(guān)政策執(zhí)行。

五、公告期限

本公告期限自2024年11月12日至2024年11月25日。

本公告在上猶縣政府網(wǎng)站同步公告，網(wǎng)址：http://www.hyht-hotel.com/

六、工作安排

（一）支付費(fèi)用：公告發(fā)布之日起六十日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，將青苗、樹木、農(nóng)村村民住宅、其他建筑物及構(gòu)筑物等的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用足額支付給其所有權(quán)人，并將被征地農(nóng)民的社會保障資金足額計(jì)入被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險(xiǎn)等個(gè)人的社會保障基金賬戶。對個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，支付征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的期限自征收土地補(bǔ)償安置決定作出之日起計(jì)算。

（二）騰退土地：被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)依法依規(guī)騰退土地和房屋，并辦理權(quán)屬注銷或轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。

（三）補(bǔ)償安置決定：公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi)，將對個(gè)別未達(dá)成征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果、征地補(bǔ)償安置方案、補(bǔ)償?shù)怯浗Y(jié)果等，作出征收土地補(bǔ)償安置決定并送達(dá)征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，依法組織實(shí)施。

七、救濟(jì)渠道和期限

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及成員對批準(zhǔn)征收土地不服（批準(zhǔn)文號：江西省人民政府，贛國土資核〔2013〕1710號、贛國土資核〔2017〕108號、贛國土資征〔2017〕68號、贛自然資征〔2020〕119號、贛土批字〔2023〕24號、贛土批字〔2023〕495號、贛土批字〔2024〕15號），可自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向江西省人民政府申請行政復(fù)議。復(fù)議期間，不影響土地征收工作實(shí)施。

特此公告。

附件：上猶縣城中村改造項(xiàng)目（南塘片區(qū)）征地紅線圖

2024年11月11日