關(guān)于上猶縣城中村改造項目(南塘片區(qū)二)
征收土地公告
上猶縣2024年度第3批次城市建設(shè)用地、上猶縣2025年度1批次城市建設(shè)用地,經(jīng)省人民政府批準,已取得用地批復(fù)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、批準機關(guān)和文號
江西省人民政府,贛土批字〔2024〕623號、贛土批字(04)〔2025〕014號。
二、征地用途
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定,本次擬征收土地目的為:為了公共利益的需要,在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要,用于上猶縣城中村改造項目(南塘片區(qū)二)建設(shè)。
三、征地范圍
(一)四至范圍:東以碧桂園項目用地為界,南以文錦南路為界,西以小豐山場為界,北以半山云府為界,具體征收范圍見征地紅線圖。
(二)被征地權(quán)屬單位:本次征地涉及東山鎮(zhèn)南塘村坳下組、黃塘組、信心組、嶺下組、聯(lián)合組等1個鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個村5個村民小組。
(三)征地面積:經(jīng)調(diào)查確認,本次征地總面積525.053畝。
四、征收土地補償安置標(biāo)準
(一)補償安置按《江西省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》(贛府字〔2023〕23號)、《關(guān)于調(diào)整上猶縣征收集體土地補償標(biāo)準的通知》(上府字〔2023〕13號)和《上猶縣縣城規(guī)劃區(qū)征收集體土地補償安置辦法》(上府發(fā)〔2023〕14號)等規(guī)定的標(biāo)準執(zhí)行,具體補償金額以協(xié)議為準。
(二)被征地農(nóng)業(yè)人口社保安置按《上猶縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)上猶縣被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險暫行辦法的通知》(上府辦發(fā)〔2024〕38號)有關(guān)政策執(zhí)行。
五、公告期限
本公告期限自2025年7月14日至2025年7月25日。
本公告在上猶縣政府網(wǎng)站同步公告,網(wǎng)址:http://www.hyht-hotel.com/
六、工作安排
(一)支付費用:公告發(fā)布之日起六十日內(nèi),將土地補償費、安置補助費足額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,將青苗、樹木、農(nóng)村村民住宅、其他建筑物及構(gòu)筑物等的補償?shù)荣M用足額支付給其所有權(quán)人,并將被征地農(nóng)民的社會保障資金足額計入被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險等個人的社會保障基金賬戶。對個別未達成征地補償安置協(xié)議的,支付征收土地補償費用的期限自征收土地補償安置決定作出之日起計算。
(二)騰退土地:被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)依法依規(guī)騰退土地和房屋,并辦理權(quán)屬注銷或轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。
(三)補償安置決定:公告發(fā)布之日起四十五日內(nèi),將對個別未達成征地補償安置協(xié)議的,依據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果、征地補償安置方案、補償?shù)怯浗Y(jié)果等,作出征收土地補償安置決定并送達征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人,依法組織實施。
七、救濟渠道和期限
被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及成員對批準征收土地不服(批準文號:贛土批字〔2024〕623號、贛土批字(04)〔2025〕014號),可自公告期限屆滿之日起60日內(nèi)向江西省人民政府申請行政復(fù)議。復(fù)議期間,不影響土地征收工作實施。
特此公告。
附件:征收土地紅線圖
2025年7月10日